Requalificação Urbana Altiplano Village

O projeto de Requalificação Urbana Altiplano Village, desenvolvido para a MRV Engenharia, localiza-se no bairro Altiplano Cabo Branco, em João Pessoa, e se configura como uma intervenção estratégica voltada à qualificação do espaço público no entorno de empreendimentos residenciais da construtora. Com área de pavimentação de 13.438,14 m² e área de paisagismo de 1.688,38 m², o projeto busca ir além da infraestrutura básica, propondo a construção de urbanidade como valor central.
A proposta parte do entendimento de que a qualidade urbana não se limita aos limites dos condomínios, mas se consolida na interface entre o espaço privado e o espaço coletivo. Nesse sentido, o projeto estrutura um conjunto de espaços e serviços que complementam os oferecidos internamente pelos empreendimentos, ao mesmo tempo em que promovem a integração entre condomínios vizinhos e a apropriação pública do espaço.
Foram implantados diversos equipamentos urbanos voltados ao uso coletivo, como vagas para visitantes, pista de cooper, pet place, academia ao ar livre e áreas de convivência, além de um pórtico que atua como marco visual de entrada. Esses elementos não apenas qualificam o cotidiano dos moradores, mas também criam um ambiente mais dinâmico, incentivando encontros, permanência e uso contínuo do espaço urbano.
A acessibilidade foi tratada como princípio estruturante do projeto, especialmente em função do acentuado desnível do terreno. As soluções adotadas garantem percursos acessíveis e confortáveis, permitindo que diferentes usuários possam usufruir plenamente dos espaços propostos. O desenho urbano, portanto, não apenas se adapta à topografia, mas a transforma em elemento de experiência.
A pavimentação em blocos intertravados desempenha papel fundamental na construção dessa experiência. Além de contribuir para o conforto térmico e a permeabilidade do solo, o uso de diferentes tonalidades permite a criação de uma paginação rica e dinâmica, perceptível tanto por quem percorre o espaço a pé quanto por quem o observa em movimento, especialmente no acesso descendente ao empreendimento.
Como estratégia de priorização do pedestre, foram adotadas faixas de travessia elevadas, destacadas pelo uso da cor vermelha nos blocos intertravados. Essa solução reforça a hierarquia dos fluxos, sinalizando de forma clara que o espaço urbano é, antes de tudo, um lugar de convivência e não apenas de circulação veicular.
O projeto se configura, assim, como um verdadeiro cartão de visita para os empreendimentos da construtora, evidenciando um compromisso que transcende a edificação isolada. Ao qualificar o espaço público, a intervenção demonstra uma visão ampliada de urbanismo, na qual o desenvolvimento imobiliário é acompanhado pela criação de ambientes urbanos dignos, acessíveis e convidativos.
A Requalificação Urbana Altiplano Village não apenas organiza fluxos ou implanta equipamentos — ela constrói um cenário onde a cidade se manifesta em sua dimensão mais cotidiana: no caminhar, no encontro, na pausa. Um espaço que acolhe, conecta e, sobretudo, dá sentido ao ato de habitar coletivamente.

Ficha Técnica

Localização: João Pessoa/PB
Ano de conclusão do projeto: 2022
Área total construída: 15.126,52 m²
Arquitetos responsáveis: Alesson Matos, Emmanuel Santos, Beatriz Siqueira e Armênia Araújo
Equipe: Gabriela Filgueiras